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Secondo l'Agenzia delle Entrate, una pertinenza come il box auto non può essere distante più di 1 chilometro e 300 metri dall'abitazione per essere considerata tale. Questa specifica distanza è stata confermata in un interpello dell'agenzia datato 19 gennaio, che fornisce chiarezza su questo punto.

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Cosa sono le pertinenze? La legge [1] definisce le pertinenze come le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa. Tale destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima.. Le pertinenze sono cose che, pur conservando la loro natura e la loro individualità fisica, sono assoggettate, in modo.

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La pertinenza è un bene che migliora l'utilizzo e il valore dell'abitazione principale. Per esempio, può rendere la casa più godibile, grazie alla presenza di un posto auto o di un giardino. È fondamentale stabilire la differenza tra proprietà e pertinenza: la prima è il bene principale, viceversa la seconda è un bene accessorio.

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Pertinenza e proprietà: differenza. È dunque chiara la differenza tra pertinenza e proprietà: la prima è solo un accessorio della seconda, che rappresenta al contrario il bene principale. Tanto è confermato anche da quella norma di legge [2] secondo cui gli atti che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se.

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È esclusiva la pertinenza che è posta al servizio di un'unica cosa principale e, pertanto, appartiene solamente a un proprietario. La pertinenza esclusiva, dunque, è l'esatto contrario della pertinenza condivisa, di quella cioè destinata a servizio di più unità immobiliari, ciascuna appartenente a un diverso proprietario [2].

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Il nesso di pertinenza tra beni giuridici può. (che avrà già acquisito la proprietà anche sulla cosa. Un'altra importante disposizione in tema di pertinenze è quella contenuta nell'art.

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L' articolo 817 del Codice civile definisce «pertinenze» tutte le cose destinate, in modo durevole, al servizio o all'ornamento di un'altra cosa, senza perciò costituirne parte integrante e senza rappresentare elemento indispensabile per la sua esistenza, ma in modo da accrescerne l'utilità o il pregio. La pertinenza è dunque un.

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Per esempio, può rendere la casa più godibile, grazie alla presenza di un posto auto o di un giardino. È fondamentale stabilire la differenza tra proprietà e pertinenza: la prima è il bene.

Pertinenza

Leonardo53,anch'io ritengo di distinguere tra la PROPRIETÀ e l'USO esclusivo poichè è proprio in queste che c'è la differenza. Quindi: se è vero che la proprietà dell'appartamento si limita.

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Circa il regime delle pertinenze, l'articolo 818 c.c. precisa che gli atti e i rapporti aventi ad oggetto il bene principale comprendono anche le pertinenze, se non è stabilito diversamente, con la conseguenza della sussistenza di un automatismo tra vicende giuridiche relative al bene principale e vicende giuridiche del bene accessorio.

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La ragione dell'importanza della differenza tra pertinenza a proprietà, anche in riferimento alla disponibilità di un garage auto, va ricercata proprio nella possibilità o meno di avviare una.

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La pertinenza è un bene che migliora l'utilizzo e il valore dell'abitazione principale.Per esempio, può rendere la casa più godibile, grazie alla presenza di un posto auto o di un giardino. È fondamentale stabilire la differenza tra proprietà e pertinenza: la prima è il bene principale, viceversa la seconda è un bene accessorio.

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390 Come ho già rilevato, la categoria delle pertinenze supplisce alla eliminazione degli immobili per destinazione; ma la categoria ha una sfera di applicazione più ampia, in quanto abbraccia più generalmente il rapporto tra cosa principale e cosa accessoria. Sono pertinenze, secondo la nozione che ne dà l'art. 817 del c.c., le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di.

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Il proprietario di un immobile principale spesso è anche possessore di pertinenze immobiliari: è importante conoscere le condizioni da rispettare.La pertinenza è un bene che migliora l'utilizzo e il valore dell'abitazione principale. Per esempio, può rendere la casa più godibile, grazie alla presenza di un posto auto o di un giardino. È fondamentale stabilire la differenza tra.

PROPRIETA' E DIRITTI REALI Pertinenza

Secondo il Codice Civile, si definisce "pertinenza" tutto ciò che è destinato in modo durevole al servizio o all'ornamento di un'altra cosa, che si tratti di un bene mobile o immobile. C'è quindi una differenza tra pertinenza e proprietà: la proprietà è un diritto, mentre la pertinenza è una caratteristica di una cosa.

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Le principali pertinenze di un immobile sono quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7. Vediamole nel dettaglio: rientrano nella categoria catastale C/2 cantine, soffitte, solai, magazzini e locali di deposito. sono considerati facente parte della categoria catastale C/6 posti auto, autorimesse (senza fini di lucro), nonché.